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勤労者資金融資制度

真岡市勤労者宅地及び住宅資金融資制度

※真岡市勤労者福利厚生資金融資制度については、平成25年3月31日をもって終了となりました。

 

 真岡市勤労者宅地及び住宅資金融資制度

融資対象者

 市内に居住している方、又は市内の同一事業所に1年以上勤務し、かつこれからも勤続しようとする方(市内に自ら家族と共に居住しようとする方)で、次の要件を満たす方です。

  1. 現在、宅地又は住宅がなく、市内に自ら家族と共に居住しようとする方。又は、住宅があり増改築をしようとする方、及び宅地の買い増しをしようとする方。 
    宅地の買い増しの場合、その宅地が現在の宅地に隣接していて、買い増しする面積と既存の宅地面積の合計が、300㎡以下の宅地に限ります。
  2. 自己資金だけでは経費を負担することができない方。
  3. 貸付金の返済能力がある方。(年収の1/12の額が、毎月返済額の5倍以上ある方。この場合、世帯の収入を加算できます。)
  4. 市税を滞納していない方。

 

融資資金の種類
  • 宅地(新規)取得資金   
  • 宅地(買い増し)取得資金   
  • 住宅の新築資金
  • 住宅の増改築資金    
  • 住宅の購入資金〔一戸建て住宅(中古含む)は可、マンションは不可〕

融資の条件
  • 融資限度額 1,000万円 
  • 融資利率 2.0% (固定金利)
  • 融資期間 20年以内 
  • 返済方法 元利均等月割償還(ボ-ナス併用不可)
     
金融機関
  • ㈱足利銀行 真岡支店、久下田支店
  • ㈱常陽銀行 真岡支店、久下田支店
  • ㈱栃木銀行 真岡支店、真岡西支店
  • 真岡信用組合 本店、荒町支店、台町支店    
  • 中央労働金庫 真岡支店
  • ㈱筑波銀行 真岡支店  

 

担 保 

 原則として、この融資を受けて取得した不動産に第一順位の抵当権を設定いたします。
 ただし、公的機関等(住宅金融公庫・厚生年金勤労者住宅・県等)からの融資を受けている場合は、第二順位以下でも結構です。
 また、増改築について、やむを得ない場合は第二順位以下でも結構です。

 

保証人 

 1名以上(各金融機関の取扱いによります。)
 

 

申込みの際のご注意
  • 住宅の新築及び増改築資金の場合は、工事を始める前にお申込み下さい。
  • 宅地資金及び住宅の購入資金の場合は、購入前にお申込み下さい。
  • 郵送による申込みは受付けません。

 

申込時に必要な書類

 勤労者宅地及び住宅資金申込書 [177KB pdfファイル]

 資金使途に応じて、次の書類が2部ずつ必要です。(市・金融機関 各1部)
 

 宅地資金    
  •  宅地及び住宅資金融資申込書(所定)
  •  借入申込者等の収入証明書(所定)
  •  保証人調書(所定)
  •  資金内訳書(所定)
  •  売買契約書の写又は売買を証明できる書類
  •  宅地等の付近見取図及び平面図

 

 住宅資金
  • 宅地及び住宅資金融資申込書(所定)
  • 借入申込者等の収入証明書(所定)
  • 保証人調書(所定)
  • 資金内訳書(所定)
  • 建築工事に係る工事見積書又は工事契約書の写
  • 建築工事に係る住宅の付近見取図及び平面図
  • 建築許可書の写(住宅購入の時は必要なし)

 

 金融機関が必要とする書類
 宅地資金  
  • 土地登記簿謄本 1通 
  • 印鑑証明書 本人1通 保証人1通
     
  住宅資金及び増改築資金  
  • 土地登記簿謄本 1通 
  • 建築許可書 1通
  • 印鑑証明書 本人1通 保証人1通

   借地に新築する場合は、上記の書類のほか土地所有者の承諾書も必要です。
 

 住宅の購入資金  
  • 土地登記簿謄本 1通 
  • 家屋登記簿謄本 1通
  • 印鑑証明書 本人1通 保証人1通

 

融資の決定及び交付時期
  • 市と金融機関は、必要書類を審査し、その旨を申込者に通知いたします。
  • 資金の交付時期は、住宅の新・増改築資金の場合は建築工事完了後となります。
  • また、宅地や住宅の購入資金の場合は、購入後となります。
     
申請から融資までの順序
  • 市から説明を受けた後で、申込者が融資を受ける金融機関で説明を受けて下さい。
  • 市へ必要書類を提出後、金融機関へ必要書類を持参して下さい。
  • 市と金融機関で書類審査し適正であれば、融資決定通知書が送付されます。
  • 工事の着工、宅地や住宅の購入手続き等を始めて下さい。
  • 工事完了後、市へ建築工事完了届(1部)を提出して下さい。(郵送可)
     (宅地や住宅の購入後、登記簿謄本を市へ一部提出して下さい。)
  • 市から金融機関へ連絡し、金融機関から申込者に連絡がありますので、金融機関で最終手続きをして融資を受けて下さい。

 

 

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真岡市役所
〒321-4395 栃木県真岡市荒町5191番地
電話 0285-82-1111(代表)

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